新時代鑄就智慧樓宇新輝煌

日期:2014-07-19

摘要:自從1984年1月在美國出現第一座智慧大廈,智慧樓宇的概念已經產生並發展了整整30個年頭。從美國到中國,從歐洲到非洲,全世界都在大力發展智慧樓宇,甚至將其視為國家經濟發達程度的一個重要標誌。智慧樓宇的產生與發展是有著其深刻、必然的經濟、社會和技術背景的,是人類經濟、文明發展到一定階段的必然產物。在中國,改革開放已經過去了30多年,這為智慧樓宇建設的發展、成熟奠定了堅實的時代基礎。可以斷言,中國已經進入了智慧樓宇發展的黃金時代。

一、前言

自從1984年1月在美國出現第一座智慧大廈,智慧樓宇的概念已經產生並發展了整整30個年頭。從美國到中國,從歐洲到非洲,全世界都在大力發展智慧樓宇,甚至將其視為國家經濟發達程度的一個重要標誌。智慧樓宇的產生與發展是有著其深刻、必然的經濟、社會和技術背景的,是人類經濟、文明發展到一定階段的必然產物。在中國,改革開放已經過去了30多年,這為智慧樓宇建設的發展、成熟奠定了堅實的時代基礎。可以斷言,中國已經進入了智慧樓宇發展的黃金時代。

二、商業篇 - 新時代,智慧樓宇新商機

1、智慧樓宇新概念

關於智慧樓宇的定義,到目前並沒有一個統一的定論,美國、歐洲、日本等各有各的說法。2000年7月,我國建設部正式頒佈了智慧建築國家標準《智慧建築設計標準》,對智慧建築做出了明確定義:智慧建築是以建築為平臺,兼備建築設備、辦公自動化及通信網路系統,集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合,向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建築環境。

時至今日,新技術不斷湧現,新需求也不斷成熟,這為智慧樓宇賦予了新的內容與內涵。我們認為,在新的時代特徵下,智慧樓宇不僅僅、也不應該只是一個建築環境,它更是一個有生命活力的建築載體,是一個集辦公、生活、文化、商業等於一體的綜合衍生體。這,就是新時代賦予智慧樓宇的新特徵 - 先進、開放、富有活力。

2、智慧樓宇新技術

毫無疑問,新技術是推動智慧樓宇向前發展的最主要動力。有了最新的前沿技術,以往電影中、人們想像中的種種夢幻場景才得以成為現。除了傳統的綜合佈線技術、自動化技術、系統集成技術、電腦技術等以外,目前出現了更多的新技術與產品,如大資料、雲存儲及計算、物聯網技術、移動互聯網、智慧終端機等,它們的普及與應用為智慧樓宇賦予了越來越豐富、真實的智慧基因。

我們認為,互聯網時代之後的下一個時代就是智慧化時代。智慧化將會是未來的發展趨勢,無論是硬體還是軟體,都將步入智慧化的時代,而物聯網、大資料、雲技術等新一代技術則是實現智慧化的技術基石。而對於智慧樓宇來說,真正的智慧不再只是簡單的智慧化硬體堆積,而是基於硬體與軟體智慧化的綜合與深化應用,是讓樓宇擁有自己的大腦,能夠感知來自外界的變化,並主動根據變化進行思考做出相應的回饋;是讓樓宇成為一個擁有智慧的個體,能夠依據其在城市、社會、生活中的定位,主動融合成為社會智慧網路的一個有機組成部分,從而更好的服務於社會和人民。

3、智慧樓宇新商機

如何分析當下智慧樓宇帶來的潛在巨大商機,我們認為可以從兩個方面進行理解。第一,商機源自于以智慧樓宇為基礎的廣域管理與商業價值內涵;第二,商機源自於新時代下各智慧產業之間的相互融合與滲透所帶來的產業邊界模糊化。

以智慧樓宇為基礎的廣域管理與商業價值體現在以下三個方面:第一,樓宇內部基礎環境與管理環境的優化與深入,目前仍然做的不夠;第二,基於樓宇的同質建築集群中存在的管理、商業等需求與價值的發掘與開拓,比如區域或城區內的酒店、醫院、商務樓等之間可能存在的同一體系內的資訊、業務、商業等領域的合作、競爭等;第三,基於樓宇的區域存在的管理、商業等需求與價值的發掘與開拓,例如樓宇與周邊、廣域商業環境、社會環境的融合等。

產業邊界模糊化是指,新時代下各產業之間的相互融合與滲透,使得原本清晰的產業邊界變得越來越模糊,從而形成了規模空前龐大的智慧產業集群。各產業間相互促進、共同發展,形成良好的可持續發展模式,不斷推動產業集群向前健康發展,並不斷侵蝕、模糊其他相關產業邊界,使得智慧產業集群不斷向縱深方向有序發展、自我完善。首先受惠于這種智慧產業集群發展趨勢的利益者主要會集中於提供頂層諮詢、規劃與設計的整體解決方案提供商;其次,提供智慧軟體服務的廠商也會受益於此,覓得更多收益良機;最後,硬體設備製造商、提供商及工程商們,也都會得益于來自智慧產業基礎設施的投資。

如果有同時具備諮詢、規劃、設計、實施等能力的綜合運營廠商將這樣的思路用於實現某塊區域的智慧化建設,並充分結合當地的歷史文化、人文地理、社會經濟等特徵,從而獲得相關經驗並加以向其他地區進行推廣,必將會極大受益於此,進而創造更為巨大的商業機會。正是由於智慧樓宇及其智慧產業集群的龐大市場規模與商機,吸引了許多來自其他領域的大大小小廠商紛紛進入智慧陣營,期待分得一羹粥。

4、智慧樓宇新玩家

在巨大商機吸引之下,智慧樓宇產業鏈上下游產業及橫向相關產業和領域中越來越多的設備廠商、解決方案提供商、工程商們開始積極主動謀求轉型,涉足原本不屬於自己強項的領域,期望能夠以雙重身份或者多重身份在整個產業鏈條中佔據更多的主動權和市場份額。無論是國外巨頭還是國內主要廠商,如霍尼韋爾、華為、海康等,他們既有產品,也會推出相應解決方案,甚至還會參與系統集成,從而形成極強的工程能力與經驗。

而一些傳統來說並不屬於智慧樓宇領域的相關廠商也開始主動進行介入,通過智慧樓宇細分領域的切入逐步擴大業務範圍,進而將觸角延伸至智慧樓宇其他領域。如一些大型家電廠商如海爾、長虹、美的等紛紛進駐智慧家居領域,從而帶動智慧家電的浪潮。

另外一個顯著的特點就是原本與智慧樓宇藩籬明晰的互聯網廠商、IT廠商也利用智慧家居、智慧會議等的發展契機,通過路由器、機上盒、手持設備等搶佔智慧控制與交換中心地位,將智慧系統、安防設備、白色家電、IT設備等一網打盡,為使用者提供沒有邊界的智慧體驗。

此外,我們還可以預見到更多的能源廠商、節能廠商等也會從能源消耗與管理的細分領域進行切入,為智慧樓宇提供專業的能源消耗與管理解決方案,繼而通過在智慧樓宇領域積累的相關經驗與實施能力向更大範圍的智慧園區、智慧城市領域進行擴張。

事實上,一些城市級綜合運營服務提供者已經整體佈局智慧產業,悄然介入智慧樓宇領域。中安消技術有限公司提出理念為主、應用為輔的高端戰略,以引鳳、築巢、齊鳴的策略挖掘業務與技術的融合目標,從文化的角度另闢蹊徑,從而引領智慧樓宇的新一輪核心競爭。

三、技術篇 - 新時代,智慧樓宇新思路

1、當前樓宇管理平臺現狀

不管是3A(通訊自動化、建築自動化、安防自動化)還是5A(再加上辦公自動化、消防自動化)的智慧樓宇綜合管理系統,目前業界尚未有統一的標準來對智慧樓宇管理平臺進行衡量,各家廠商都有自己的見解和自己的解決方案及最終產品。

但是,無論智慧樓宇怎麼向前發展,有幾個核心點是樓宇管理平臺必須要滿足的。首先,要能將各種設備與系統聯接起來,讓樓宇運轉起來;其次,要能夠對這些設備與系統進行集中控制與管理,讓樓宇智慧起來;第三,要有節能環保的建設與運行機制,讓樓宇綠色起來。這也是目前樓宇的主要管理需求所在,而大部分的系統集成提供商也是圍繞著這幾個核心管理需求進行研發的。此外,我們認為還有更重要的一點通常為大家所忽略與忽視,這就是應該如何有效地發動廣大群眾參與到智慧樓宇的應用中,並讓其成為收益者之一,這也是CSST正在考慮的一個重點問題。

從純技術角度來說,目前基本上不存在技術盲點以至於阻礙智慧樓宇的發展。最大的問題來自於非技術層面,出於自我保護與利益因素,目前整個業界尚未形成統一的智慧設備標準,這為智慧樓宇的互聯互通帶來了根本性的障礙和難題,同樣也是未來整個智慧產業集群面臨的最大問題。

2、現代樓宇的智慧管理與互聯時代

目前的樓宇綜合管理平臺基本上已經都做到了將建築、安防、消防等自動化系統進行聯網管理,這也是智慧樓宇綜合管理平臺的基本職責。我們認為,這對於現代樓宇的智慧管理來說,還遠遠不夠。因為,我們已經處於一個高度感知、高度融合、高度互聯的新時代。在這樣的新時代下,現代樓宇的智慧管理應該是基於多方面、多層次的綜合體現,具備個體、組織與社會的本質性智慧特徵。

從個體角度來說,現代樓宇應該:擁有自己的大腦,能夠根據請求進行自我調整的調整與反應;擁有自己的感官神經,隨時感知溫度、濕度等外界變化,甚至能夠探測到自身的病症並加以自我診療。簡單點來說,現代樓宇應該具備智慧生物應該具備的智慧能力。

從組織與社會角度來講,現代樓宇應該:是城市生存與發展的基礎細胞,是城市智慧產生、形成與發展的源泉;作為智慧個體,應該、必須且能夠主動的與城市其他智慧單元進行互聯與融合。離開個體的參與,組織與整個社會的活動與發展也就無從提起,城市的整體智慧是由無數個具備智慧能力的個體以及基於此而形成的智慧集合而形成的巨大智慧網路。

3、未來技術發展趨勢預測

技術是為應用服務的,在對未來智慧樓宇技術的發展趨勢做出預測之前,讓我們先展望一下智慧樓宇未來的行業發展趨勢。基於對智慧樓宇的理解與實踐,我們認為未來的智慧樓宇行業應該是向智慧化、綠色化、人文化的方向不斷發展的,這也是符合事物的自然發展規律的。

因此,從技術角度而言,智慧化趨勢會是互聯網時代之後的下一個浪潮。各種智慧化技術、人工智慧技術、新一代資訊網路技術、無線技術、節能技術以及之前提到的物聯網技術、雲技術、大資料技術等等,都會是未來智慧樓宇發展過程中不可或缺的技術力量,會得到進一步的發展與應用。同時,各種新的樓宇智慧管理思路、建築文化與藝術、心理學、行為學等其他非純技術也會逐漸的應用、融合于智慧樓宇的發展之中,為智慧樓宇帶來更多的軟性智慧細胞。

四、實踐篇 - 新時代,智慧樓宇新服務

為使用者提供與時俱進的服務,一直都是中安消的企業宗旨。基於對新時代下智慧樓宇的理解,結合集團自身實際情況,中安消為用戶推出了新一代的適用于智慧樓宇及其他相關領域系統集成的綜合解決方案-中安消智慧樓宇解決方案。中安消智慧樓宇解決方案以全新的樓宇發展方向與整體管理思路為指導,以最大化客戶價值為目標,利用多種新技術,將樓宇業務與用戶業務進行有效融合,為使用者提供符合新時代發展需要的智慧樓宇新服務。

中安消智慧樓宇解決方案以自主研發的集成服務平臺為核心,從樓宇核心業務、用戶業務融合與擴展、社會與經濟功能擴展等幾個方面進行切入,嘗試著將樓宇的業務、節能、管理、人文、舒適等多維度服務進行最大程度的綜合、複合與優化,用創新的思維為智慧樓宇的發展做出新的探索。集成服務平臺主要由大資料處理中心、統一接入平臺、核心服務平臺等幾大功能組成,有效接入並管理樓宇內部各類智慧系統,同時以使用者為中心建立了各類設備系統與業務系統完美融合的體系,為實現基於樓宇的廣域綜合管理目標與最大化商業價值提供了強有力的支撐。

五、結語

我們所處的新時代為智慧樓宇提供了廣闊的發展前景和技術、資本支撐,同樣也為智慧樓宇的發展提出了更高的訴求和願景。未來的智慧樓宇必然是會涉及到更多的學科與技術,同時也會與城市、社會、生活的發展緊密融合在一起。

所有智慧樓宇相關的參與者,無論是政府機構、學術單位還是各種服務提供者們,都必須適應新時代的發展要求,用一種全新的眼光去重新定義未來的智慧樓宇應該是什麼樣的,我們應該用一種什麼樣的思路、方法去建設、管理好智慧樓宇,並有效洞悉其潛在的巨大商機。

只有這樣,我們才能夠把握住新時代賜予的良好機遇,真正鑄就智慧樓宇新的輝煌與未來,實現智慧的中國夢。


文/中安科股份